Vente de biens construits avant 1997 : la recherche d’amiante est obligatoire

En recherchant et localisant la présence d’amiante dans un logement, le vendeur s’assure de la sécurité et de la santé de son acquéreur.

Non obligatoire en cas de location, le diagnostic amiante l’est pour toute vente d’un bien immobilier, appartement ou maison individuelle, construit avant 1997.

Cette mission particulièrement technique nécessite savoir-faire et compétences, deux atouts de notre cabinet ARLIANE GRENOBLE-ECO DIAG 38 installé à La Tronche.  Il est important de connaître les matériaux et produits dans le logement que vous vendez, car les fibres d’amiante qui peuvent être disséminées dans l’air intérieur ont un effet néfaste sur la santé.

De nombreux cancers de la plèvre sont attribués à ce matériau qui représente un réel problème dans les bâtiments, d’où l’instauration obligatoire d’une recherche d’amiante visant à protéger les futurs propriétaires d’un logement.  Le diagnostic amiante permet de signer un acte de vente en toute transparence.

Les matériaux pouvant contenir de l’amiante sont nombreux, car cet isolant a été largement utilisé jusqu’à sa récente interdiction en vertu de ses fortes propriétés isolantes et de sa haute résistance aux températures élevées et aux produits chimiques.

Il peut s’agir de dalles de sol du type vinyle-amiante, d’ardoises en amiante-ciment mais également de conduits qui, au cours d’un ponçage ou d’un perçage, peuvent libérer ces fibres particulièrement toxiques pouvant alors être inhalées.