Quels sont les diagnostics obligatoires en cas de vente ?

Les diagnostics immobiliers rendus légalement obligatoires en cas de vente sont nombreux.

Certains comme le diagnostic amiante dépendent de la date de construction du bâtiment, tout comme le diagnostic plomb.

Certains diagnostics dépendent de la localisation géographique du bien, comme l’état des risques et pollutions ou le diagnostic termites.

L’état des nuisances sonores dépend quant à lui de l’existence d’un plan d’exposition au bruit.

Les installations intérieures au gaz et électriques sont vérifiées uniquement si elles datent de plus de quinze ans, et permettent de rassurer les futurs propriétaires sur l’absence de danger, ou de les informer de la nécessité de réaliser d’éventuels travaux.

Le certificat de mesurage n’est joint à la promesse de vente que si le bien vendu est un lot de copropriété, et est effectué selon une méthodologie très précise.  Seul diagnostic obligatoire dans tous les cas, le diagnostic de performance énergétique qui attribue une note au logement et détermine sa consommation annuelle d’énergie et son impact sur l’environnement.

Les diagnostics immobiliers sont des documents dont la réalisation nécessite rigueur et professionnalisme.

Notre cabinet ARLIANE GRENOBLE-ECO DIAG 38 est formé, certifié et couvert d’un point de vue assurantiel pour vous assurer de mener à bien vos transactions immobilières en toute transparence et tranquillité.